金楠苑小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    大理惠丰房地产开发有限公司

  • 小区地址

    大理州鹤庆县云鹤镇西片区学府路西段项目现场

  • 附近学校

    云鹤镇中心幼儿园,鹤庆县云鹤镇菜园小学,鹤庆县第一中学

小区评分

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.3,建筑密度高于9%的同区域小区。

  • 该小区
    1.3
  • 区域均值
    1.4
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率45%高于36%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    45
  • 区域均值
    17

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    6元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

硬件设施

  • 1.3

    容积率

  • 45%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对适中,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有

公交站数量地铁站数量

    教育配置

    周边3km(直线距离)内共有5个幼儿园:云鹤镇中心幼儿园,天使幼儿园等; 6个小学:鹤庆县云鹤镇菜园小学,鹤庆县云鹤镇中心小学等; 3个中学:鹤庆县第一中学,鹤阳初级中学等。

    该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

    幼儿园数量小学数量中学数量
    • 该小区
      5
      6
      3
    • 区域均值
      5
      5
      3

    注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

    医疗配套

    周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个

    该小区医疗配套得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

    总医院数量三甲医院数量
    • 该小区
      4
      0
    • 区域均值
      4

    购物配套

    周边3km(直线距离)内共有5个购物中心:金港商业城,永乐江百货大楼等; 100个超市:燕妮百货,兴鹤万家生活超市等。

    该小区购物配套得分优于75%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

    购物中心超市
    • 该小区
      5
      100
    • 区域均值
      5
      98

    休闲配套

    周边3km(直线距离)内共有15个公园:传统民居,云鹤楼等。

    该小区休闲配套得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

    公园
    • 该小区
      15
    • 区域均值
      14

    金楠苑

    鹤庆县 /鹤庆

    9.1

    综合测评得分

    • 小区品质
      9.1
    房价评估

    分享

    收藏